CONSULENZA IMMOBILIARE

Attestazione di Prestazione Energetica (APE)

L’Attestato di Prestazione Energetica (APE) fornisce tutte le informazioni necessarie per conoscere le modalità di costruzione dell’immobile relativamente al grado di isolamento termico e del consumo energetico.

L’APE è un documento obbligatorio (decreti attuativi della legge 90/2013 e di conversione del D. L. 63/2013) da allegare al contratto in sede di compravendita immobiliare e per i contratti di locazione degli edifici.

I nostri consulenti ti supporteranno nella raccolta delle informazioni necessarie alla redazione dell’APE, mettendoti in contatto con un tecnico certificatore che dopo un sopralluogo procederà con la determinazione degli indici di prestazione energetica globale e della classe energetica dell’edificio.

Redazione pratiche ENEA

L’ottenimento delle detrazioni fiscali previste per i lavori di efficientamento energetico richiede l’invio di pratiche specifiche all’Agenzia nazionale per le nuove tecnologie, l’energia e lo sviluppo economico sostenibile (ENEA):

• Pratiche Bonus Casa (50%,36%)
• Pratiche Ecobonus (50%, 36%)

I nostri consulenti ti supporteranno nella gestione delle asseverazioni previste, nell’espletamento e nella trasmissione delle pratiche.

Redazione e Asseverazione Congruità dei prezzi

L’Asseverazione sulla Congruità della Spesa Sostenuta è un’attestazione rilasciata da un tecnico abilitato (come un ingegnere, un architetto o un geometra) per verificare che i costi sostenuti per determinati lavori o forniture siano congrui rispetto ai prezzi di mercato o ai prezzari di riferimento.

Nel settore dell’edilizia, è richiesta per confermare che i costi degli interventi incentivati dallo Stato (come l’Ecobonus) siano in linea con i limiti previsti dai decreti ministeriali e dai prezzari ufficiali (es. DEI, regionali, o del Ministero dello Sviluppo Economico).

Il servizio offerto dall’Acli Service della Via Emilia prevede il supporto nella compilazione dei moduli necessari all’ottenimento degli sconti fiscali.

Nel caso in cui si usufruisca dell’agevolazione fiscale tramite detrazione dalla dichiarazione dei redditi, l’attestazione della congruità delle spese è sempre necessaria nel caso di interventi finalizzati alla riqualificazione energetica. 

Redazione Relazione tecnica integrata

La Relazione Tecnica Integrata è un documento tecnico che descrive in modo dettagliato gli interventi edilizi o impiantistici realizzati, fornendo una valutazione sulla conformità normativa e sulla congruità economica dei lavori ed è un documento obbligatorio in caso di compravendite.

I nostri consulenti ti supporteranno nella raccolta dei documenti necessari alla stima, mettendoti in contatto con un tecnico abilitato per la redazione del presente documento.

Perizia di Stima sull’Immobile

La Perizia di Stima è una valutazione complessiva dell’immobile commerciale o residenziale: il presente documento identifica tutte le caratteristiche dell’edificio, stimandone il reale valore economico.

I nostri consulenti ti supporteranno nella raccolta dei documenti necessari alla stima, mettendoti in contatto con un tecnico abilitato per la redazione del presente documento.

Servizio di Consulenza in Materia di Ristrutturazione

A seguito della proroga del Bonus Ristrutturazioni e riqualificazione energetica per gli anni 2025, 2026 e 2027 l’Acli Service della Via Emilia offre un servizio di consulenza in materia per l’ottenimento delle detrazioni previste sia per l’abitazione principale che quelle secondarie.

Nello specifico la Legge di Bilancio 2025 ha fissato, a partire dal 1 Gennaio 2025, le seguenti aliquote applicative:

1. detrazione al 50% per le abitazioni principali e al 36% per le altre abitazioni (2025).
2. 2. detrazione al 36% per le abitazioni principali e al 30% per le altre abitazioni (biennio 2026-2027).

Servizio di Consulenza Fiscale ed Edilizia

Il Servizio di Consulenza Fiscale ed Edilizia è rivolto ai contribuenti che hanno necessità di supporto per l’individuazione dell’agevolazione fiscale consona agli interventi eseguiti sulla propria casa e/o supporto per determinare quali tipologie di intervento potrebbero essere fattibili nelle proprie proprietà.

Servizio di Consulenza Legale e Notarile

Grazie alla presenza di professionisti in ambito legale e notarile l’Acli Service della Via Emilia offre un servizio di consulenza per:

• vertenze sindacali;
• risoluzione di problematiche previdenziali;
• contenziosi per il riconoscimento delle prestazioni di invalidità INPS;
• acquisto, vendita e gestione degli immobili di proprietà;
• separazioni e divorzi;
• dichiarazioni di successione;
• gestione di controversie condominiali;
• infortuni sul lavoro e richieste di risarcimento;
• redazione e gestione dei contratti di locazione;
• ricorso cartelle esattoriali;
• e molto altro.

Servizio di Consulenza Assicurativa

Per i pensionati, i lavoratori e le rispettive famiglie l’Acli Service della Via Emilia offre un Servizio di Consulenza Assicurativa per la protezione della casa e della famiglia.
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Servizio di Consulenza Energetica

CAFENERGIA è il Servizio di Consulenza Energetica offerto da CAF ACLI Via Emilia che supporta i cittadini nella scelta del miglior fornitore di energia elettrica e gas in casa.

Scopri le convenzioni stipulate da CAF ACLI ed usufruisci di forniture adatte alle tue esigenze: richiedi ora una consulenza sulle tue bollette!
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